Dal 16 giugno 2020 al via il credito d’imposta locazioni a utilizzo immediato.

Il 6 giugno 2020 l’Agenzia delle Entrate ha istituito il codice tributo 6920 per l’utilizzo in compensazione del credito di imposta locazioni a utilizzo immediato. A partire dal 16 giugno 2020 i contribuenti potranno utilizzare il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda previsto dal decreto Rilancio.

 

Il beneficio

Il credito di imposta affitti è un beneficio istituito dal Decreto Rilancio spettante a imprese e lavoratori autonomi che:

  • Nel 2019 abbiano registrato ricavi/corrispettivi inferiori a 5 milioni di €;
  • Abbiano subito nei mesi di marzo, aprile e maggio 2020 una riduzione almeno del 50% dei ricavi/corrispettivi rispetto allo stesso mese del 2019.

 

L’agevolazione è prevista nella forma di un

  • Credito di imposta nella misura del 60% dell’ammontare mensile del canone di locazione, di leasing o di concessione di immobili a uso non abitativo destinati allo svolgimento dell’attività industriale, commerciale, artigianale, agricola, di interesse turistico o all’esercizio abituale e professionale dell’attività di lavoro autonomo;
  • Credito di imposta nella misura del 30% dell’ammontare mensile del canone di locazione, di leasing in caso di contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto d’azienda, comprensivi di almeno un immobile a uso non abitativo destinato allo svolgimento.

 

Come utilizzarlo

Il credito di imposta è utilizzabile

  • Direttamente dal contribuente in compensazione nel modello F24 dal 16 giugno 2020 utilizzando il codice tributo 6920;
  • Direttamente dal contribuente nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta di sostenimento della spesa;
  • Mediante cessione del credito “in conto canone” da parte dell’inquilino, cioè scalandolo dal totale dovuto e senza dover versare la somma per intero, ferma restando l’accettazione da parte del locatore.

 

Qui trovi un approfondimento sulle modalità di fruizione del credito.

 

 

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